Взрослые
2
Дети
0
Применить

Дома в аренду Волшебница

(бывшая база отдыха Волшебница)

Воронежская область, Новоусманский район, с. Рождественская Хава, ул. Весенняя, д. 7а
В избранное
Посмотреть цены
Поблизости:
река Хава: 100 м

На берегу речки Хава в Воронежской области расположилась база отдыха «Волшебница». Гости могут забронировать один из уютных деревянных домиков в экологически чистом районе. Также появилась услуга нового формата «Дача на сезон». Желающие получили возможность выкупить в аренду дом с беседкой и всем необходимым на период с мая по октябрь.

«Волшебница» — отличное место для проведения выездной свадебной регистрации. Банкетный зал с панорамными окнами подойдет для празднования дня рождения, юбилея, корпоратива. В столовой готовят вкусные и разнообразные блюда. База славится своей уникальной русской баней. Она построена много лет назад из дубовых бревен. Для растопки используются также исключительно дубовые дрова.

На территории комплекса также находятся: футбольное поле, площадка для волейбола, бильярд, настольный теннис, детская площадка, прокат спортивного инвентаря и минибиблиотека.

Популярные услуги:
Рыбалка
Детская площадка
Русская баня
Мангал
Размещение с домашними животными
Футбол, пляжный волейбол

Номера и цены

Взрослые
2
Дети
0
Применить
  • Домики «Семейные», Дома в аренду Волшебница, Новоусманский район

    Домики «Семейные»

    • 4-х местный дом
    Описание и фотографии

    4 гостя

    2 взрослых на основных местах
    Без питания
    Стандартный тариф
    Подробнее

    Минимальное бронирование в летний период от 2-х ночей.
  • Комфорт, Дома в аренду Волшебница, Новоусманский район

    Комфорт

    • 4-х местный мини-дом
      • двуспальная кровать
      диван-кровать
    Описание и фотографии

    4 гостя

    2 взрослых на основных местах
    Без питания
    Стандартный тариф
    Подробнее

    Минимальное бронирование в летний период от 2-х ночей.
  • Комфорт плюс, Дома в аренду Волшебница, Новоусманский район

    Комфорт плюс

    • 4-х местный мини-дом
      • двуспальная кровать
      диван-кровать
    Описание и фотографии

    4 гостя

    2 взрослых на основных местах
    Без питания
    Стандартный тариф
    Подробнее

    Минимальное бронирование в летний период от 2-х ночей.
Выбираете отдых в подарок? — Подарите сертификат
И получатель сам выберет место и даты
ОФОРМИТЬ ПОДРОБНЕЕ О СЕРТИФИКАТАХ
Вам не подходят предложенные варианты?

Или нужно забронировать сразу несколько номеров? Вы можете оставить письменную заявку и мы поможем составить бронирование на основе Ваших особых пожеланий.

Заявка на подбор отдыха

Все услуги

Услуги с описанием и фото

  • Питание

    • Мангал

      Бесплатно (Информация от 27 августа 2026)

      Предоставляется в домах «Комфорт» и «Комфорт +».

      Уголь и жидкость для розжига (3 и 5 кг) - стоимость уточнять у администратора.

  • Развлечения и спорт

    • Шашки

      • Шашки — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район

    • Мини библиотека

      • Мини библиотека — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район

    • Прокат лодок

      Платно (Информация от 27 августа 2026)

      Если вы готовы к приключениям, вам предлагается отправиться на необычную лодочную прогулку по неспешной прозрачной реке Хава.

      • Прокат лодок — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район
      • Прокат лодок — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район

  • Баня или сауна

    Стоимость - 1300 ₽ / час. Для компании до 8 человек. Заказывать не позже чем за 3 часа.

  • Пляж

    В шаговой доступности находится пляж.

    • Катамараны

      Платно (Информация от 27 августа 2026)

      • Катамараны — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район

  • Для детей

    • Детская площадка

      На территории расположены две детские площадка. Одна у домиков, вторая у пляжа.

  • Рыбалка

    • Рыбалка

      Рыбалка на реке Хава.

      • Рыбалка — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район
      • Рыбалка — Дома в аренду «Волшебница», Новоусманский район

  • Другое

    • Размещение с домашними животными

      Платно (Информация от 14 сентября 2026)

      • Собаки и кошки выше 25 см в холке - 600 ₽/сутки,
      • Животные меньшего размера (кролики, морские свинки, хомячки, попугайчики) - 400 ₽/сутки.

Отзывы

9.3/10
  • Цена/качество 9.3/10
  • Сервис 9.1/10
  • Месторасположение 9.5/10
  • Территория 9.5/10
  • Комфорт 9.0/10
30 Отзывов
Все фото из отзывов
  • Фото 1 из отзыва о доме в аренду Волшебница
  • Фото 2 из отзыва о доме в аренду Волшебница
  • Фото 3 из отзыва о доме в аренду Волшебница
  • Фото 4 из отзыва о доме в аренду Волшебница
  • Фото 5 из отзыва о доме в аренду Волшебница
  • Проживание:
    07 августа 2026
    Тип отдыха:
    Семейный отдых
    10.0/10
    Домики «Семейные»
    Достоинства

    Отличное тихое место для отдыха. Турбаза расположена рядом с речкой..

    Недостатки

    Не указаны

    Официальный ответ домов в аренду

    Благодарим нашу милую гостью за высокую оценку нашего места отдыха Волшебница. Будем очень стараться сделать Ваш отдых приятным и комфортным если Вы посетите нас снова.

    • Отзыв с проекта
  • Проживание:
    02 августа 2025
    Тип отдыха:
    Не выбрано
    8.8/10
    Домики «Семейные»
    Достоинства

    Чистая река, большая закрытая территория

    Недостатки

    Дорога до турбазы ужасная.

    • Отзыв с проекта
  • Проживание:
    14 июля 2025
    Тип отдыха:
    Не выбрано
    8.0/10
    Домики «Семейные»
    Достоинства

    Природа,река чистая,теплая,птицы лесные поют!Если хотите обнулиться, послушать хоть иногда тишину,забыть о городском комфорте,то здесь получится)

    Недостатки

    Всё подушатано, меню хотелось бы получше-салат всегда был с майонезом, котлета один раз попалась кислая😣,посуда моется некачественно,душ один на всю турбазу,туалет далеко от домика

    Официальный ответ домов в аренду

    Спасибо за Ваше мнение. Вы видимо отдыхали в доме самой бюджетной категории - "Семейные". Там общие удобства, которые располагаются отдельно и предназначены для всех домов данной категории размещения. На нашем месте отдыха имеются дома "Комфорт" и "Комфорт+" с индивидуальным санузлом и дополнительными удобствами. Возможно в следующий раз Вы забронируете именно эти варианты размещения. По поводу питания в столовой также не сомневаемся если бы Вы по месту высказали повару замечания, он постарался бы их учесть. Благодарим за высокую оценку нашей замечательной природы.


    • Отзыв с проекта

Как добраться

Если вы едете по Ростовской трассе:

Свернуть в Новую Усмань, по главной улице двигаться до центра, далее свернуть направо по указателю на Рыкань и ехать 10 км. Проехать поселок и далее езе 4 км до указателя на "Волну". Далее чуть правее, вниз к реке и затем направо по указателю.

Если вы едете по Тамбовской трассе:

После села Бабяково свернуть по указателю на Новую Усмань. Далее до перекрестка, на перекрестке налево и еще 10 км до поселка Рыкань. Проехать поселок и далее езе 4 км до указателя на "Волну". Далее чуть правее, вниз к реке и затем направо по указателю.

Условия проживания

  • Расчётные часы
  • Регистрация заезда — 18:00
  • Регистрация выезда — 16:00
  • Проживание с детьми
  • Заселение детей до 3 лет бесплатно.
  • Проживание с животными
  • Допускается размещение с домашними животными за дополнительную плату. Животное не более 15кг.

Самые популярные вопросы о доме в аренду Волшебница

  • Сколько стоит проживание в Доме в аренду Волшебница?
  • Во сколько заезд и выезд в Доме в аренду Волшебница?
  • Есть ли в Доме в аренду Волшебница бассейн?
  • В Доме в аренду Волшебница есть парковка?
  • Разрешено ли в Доме в аренду Волшебница проживание с домашними животными?
  • Какие услуги для отдыха с детьми есть в Доме в аренду Волшебница?
Старухина Виктория
Старухина Виктория
28 июня
Добрый день. Возможно ли комплексное питание?
Ответы:
Дома в аренду Волшебница
Дома в аренду Волшебница
29 июня
в ответ Старухина Виктория
Добрый день! Да, 3-разовое питание в столовой — 1200 ₽/день с человека.